Guía del vecindario
¿Cómo es vivir en Doral?
Doral es una ciudad del oeste de Miami-Dade junto al Aeropuerto Internacional de Miami, con muchos condos, townhouses y comunidades cerradas de casas más nuevos. Downtown Doral y CityPlace Doral combinan tiendas, restaurantes y viviendas, y la ciudad tiene varios parques grandes. La Dolphin Expressway y el Turnpike la conectan con el resto del condado.
En resumen
Doral, octubre de 2026
- Precio mediano de venta
- $610,000
- Meses de inventario
- 8.2 meses
- Días medianos hasta el contrato
- 55 días
- Cuota de mantenimiento típica
- $300–$850/mes
- Zonas de inundación
- Varía según la comunidad; revisa cada dirección
SAMPLE Cifras inventadas para el prototipo. Al lanzar salen de los datos de MIAMI REALTORS® para los códigos postales de la zona, con su fecha.
Notas de Mike
Borrador Notas en borrador. Mike las reemplaza con lo que ha visto en persona.
Cómo moverse
La Dolphin Expressway (SR 836) va hacia el centro y el Turnpike va de norte a sur. En hora pico hay mucho tráfico cerca del aeropuerto y de la zona de almacenes.
Estacionamiento
Los condos nuevos suelen tener garaje con puestos asignados. Las comunidades de townhouses a menudo limitan el estacionamiento en la calle y para visitas, así que lee las reglas.
Seguro e inundaciones
Muchas viviendas aquí se construyeron con el Código de Construcción de la Florida adoptado en 2002, lo que puede ayudar con la prima de viento. La zona de inundación igual importa: revísala para la dirección exacta.
Propiedades en Doral ahora mismo
ActivaSAMPLE$1,089,000
4 hab · 3 baños · 2,610 pies²242 m² · Casa
10620 NW 74th Sample TerDoral, FL 33178
Cortesía de Northpoint Sample Group · 305-555-0163
ActivaSAMPLE$459,000
2 hab · 2 baños · 1,240 pies²115 m² · Condo
5300 NW 87th Sample Ave #1208Doral, FL 33178
Cortesía de Realty ONE Group Royal Oaks · 305-555-0100
ActivaSAMPLE$335,000
1 hab · 1 baños · 820 pies²76 m² · Condo
Dirección a solicitudDoral, FL 33166
Cortesía de Realty ONE Group Royal Oaks · 305-555-0100
Qué revisar en un condo en Doral
- Muchas comunidades tienen dos asociaciones, una principal y otra secundaria. Pide los dos presupuestos y las dos cuotas.
- Los edificios nuevos también necesitan reservas. Lee el estudio de reservas, no solo la edad del edificio.
- Pregunta si hay reclamos por defectos de construcción contra el desarrollador; pueden afectar el financiamiento.
Preguntas frecuentes
¿Por qué algunas propiedades en Doral pagan dos cuotas?
Muchas comunidades tienen una asociación principal para las áreas comunes y otra para el edificio o la sección. Se pagan las dos.
¿Doral queda cerca del aeropuerto?
Sí. Colinda con el Aeropuerto Internacional de Miami, lo que ayuda si viajas seguido y suma tráfico en las vías cercanas.
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Aviso del MLS
Datos actualizados por última vez:
La información del servicio de listados múltiples la proporciona MIAMI Association of REALTORS® a partir de una compilación de listados protegida por derechos de autor. La compilación y cada listado individual son © 2026 MIAMI Association of REALTORS®. Todos los derechos reservados. La información es para uso personal y no comercial del consumidor, y solo puede usarse para identificar propiedades que le interese comprar. Todas las propiedades están sujetas a venta previa, cambios o retiro. La información se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente.
Draft BORRADOR: reemplazar con el texto exacto del aviso y los derechos de autor del acuerdo de datos de Mike con MIAMI antes del lanzamiento.
Datos SAMPLE: el prototipo no tiene conectado el MLS.