Guía del vecindario
¿Cómo es vivir en Pinecrest?
Pinecrest es una villa del sur de Miami-Dade conocida por sus terrenos grandes, árboles maduros y casas unifamiliares, con muy pocos condos. La US-1 pasa por su borde oeste, cerca de Dadeland. Pinecrest Gardens, un antiguo jardín turístico que hoy es parque de la villa, tiene un mercado de agricultores semanal y eventos.
En resumen
Pinecrest, octubre de 2026
- Precio mediano de venta
- $1,950,000
- Meses de inventario
- 6.1 meses
- Días medianos hasta el contrato
- 58 días
- Cuota de mantenimiento típica
- $0–$450/mes
- Zonas de inundación
- Terreno más bajo hacia el este; revisa cada lote
SAMPLE Cifras inventadas para el prototipo. Al lanzar salen de los datos de MIAMI REALTORS® para los códigos postales de la zona, con su fecha.
Notas de Mike
Borrador Notas en borrador. Mike las reemplaza con lo que ha visto en persona.
Cómo moverse
La US-1 y la estación Dadeland South del Metrorail quedan cerca del lado oeste. Old Cutler Road y la SW 57th Avenue llevan casi todo el tráfico de norte a sur.
Estacionamiento
Las casas tienen entrada y casi todas tienen garaje. En muchas cuadras hay poco estacionamiento en la calle.
Seguro e inundaciones
La edad del techo, el informe de mitigación de viento y la zona de inundación pesan más en la prima que el precio. Pide cotizaciones durante el período de inspección.
Propiedades en Pinecrest ahora mismo
ActivaSAMPLE$2,350,000
5 hab · 5 baños · 4,100 pies²381 m² · Casa
8450 SW 128th Sample AvePinecrest, FL 33156
Cortesía de Coastal Sample Properties · 305-555-0177
ActivaSAMPLE$1,495,000
4 hab · 3 baños · 2,940 pies²273 m² · Casa
6900 SW 120th Sample StPinecrest, FL 33156
Cortesía de Realty ONE Group Royal Oaks · 305-555-0100
Bajo contratoSAMPLE$885,000
3 hab · 3 baños · 1,900 pies²177 m² · Townhouse
11020 SW 62nd Sample Ct #3Pinecrest, FL 33156
Cortesía de Realty ONE Group Royal Oaks · 305-555-0100
Qué revisar en un condo en Pinecrest
- Aquí casi no hay condos; son más comunes las comunidades de townhouses. Lee sus reglas y su presupuesto de la misma forma.
- Pregunta si la asociación tiene trabajos planeados en techos, muros o calles privadas que puedan traer una derrama.
- Revisa qué asegura la asociación y qué te toca asegurar a ti.
Preguntas frecuentes
¿Hay condos en Pinecrest?
Muy pocos. La mayoría son casas unifamiliares, con algunas comunidades de townhouses.
¿Qué encarece el seguro aquí?
Sobre todo la edad del techo, la protección contra viento como ventanas de impacto y persianas, y la zona de inundación del lote.
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Aviso del MLS
Datos actualizados por última vez:
La información del servicio de listados múltiples la proporciona MIAMI Association of REALTORS® a partir de una compilación de listados protegida por derechos de autor. La compilación y cada listado individual son © 2026 MIAMI Association of REALTORS®. Todos los derechos reservados. La información es para uso personal y no comercial del consumidor, y solo puede usarse para identificar propiedades que le interese comprar. Todas las propiedades están sujetas a venta previa, cambios o retiro. La información se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente.
Draft BORRADOR: reemplazar con el texto exacto del aviso y los derechos de autor del acuerdo de datos de Mike con MIAMI antes del lanzamiento.
Datos SAMPLE: el prototipo no tiene conectado el MLS.